Экспертиза зданий и сооружений в Ростове-на-Дону

Необходима экспертиза зданий и сооружений? Наши эксперты проконсультируют и предложат лучший вариант решения вашего вопроса!

Цели экспертизы:

• Определение качества сделанного ремонта или проведенного строительства.
• Установить соответствие плана строительства и конечного результата.
• Возмещение части стоимости строительства или ремонта.
• Получение денег с клиента при выполненных работах надлежащего качества.

Основные направления экспертизы:

• Реконструкция здания или сооружения (надстройка, пристрой, встройка в здание);
• Капитальный ремонт сооружения;
• Подтверждение соответствия выполненных строительных работ проектным документам, если работы велись без разрешения на строительство, отсутствовал надзор УГСН;
• Заключение о надежности строительных конструкций после и до перепланировки;
• Заключение о целесообразности сноса здания (строения);
• Разработка технических решений и рекомендаций для ликвидации аварийного состояния здания (сооружения);
• Задокументирование объема и качества выполнения строительных работ;
• Измерение характеристик материалов неразрушающими методами;
• Установка теплотехнических характеристик конструкций сооружения;
• Мониторинг за состоянием сооружения.

Получите консультацию эксперта по экспертизе зданий и сооружений.

Позвоните нам прямо сейчас или оставьте запрос, чтобы мы решили вашу проблему.
E-MAIL для документов: INFO@YUCEI.RU; Телефон: +7 (863) 310-96-95

Южный Центр Экспертиз и Исследований:

• десятилетний опыт в проведении досудебных и судебных экспертиз;
• экспертизы по гражданским делам;
• экспертизы по уголовным делам;
• экспертизы по арбитражным делам;
• защита экспертных заключений и рецензий в Арбитражных судах Российской Федерации;
• с момента основания в судах не было оспорено ни одного выданного экспертного заключения.

В максимально сжатые сроки сотрудники Южного Центра Экспертиз и Исследований проведут требуемые исследования и предоставят профессиональное заключение, имеющее статус официального документа.

Необходимость экспертизы

Экспертиза качества выполненных строительных работ — исследование, проводимое с целью разрешения конфликтных ситуаций между заказчиком и организацией, отвечающей за строительство. Исследование позволяет установить степень соответствия объекта нормам и требованиям СНиПов, технической и проектной документации. Эксперты определяют обоснованность применения конкретных материалов, технологий и проч.

Она может потребоваться при судебных разбирательствах и в случаях мирного разрешения конфликта, связанного с проектированием и возведением различных сооружений. С ее помощью можно определить объем, качество, наличие выполненных отделочных, монтажных и ремонтных услуг. Экспертиза применима не только при анализе жилых домов и строений общественного назначения, но и для оценки автомобильных дорог, тротуаров, площадей, ограждений и иных конструкций.

На основании полученных данных в ходе обследования зданий и сооружений возможно взыскание с подрядчика денежных средств за некачественное выполнение работ или их выполнение не в полном объеме.

Нередко экспертиза строительных работ проводится для установления законности проведенной перепланировки в квартирах, оценки ущерба после залива и пожара в помещениях. Она позволяет определить причину, объем и стоимость восстановительных работ.

Этапы проведения экспертизы

Общий порядок проведения исследования включает несколько этапов.

• Постановка цели и выбор подходящего метода.
• Анализ нормативно-правовой документации.
• Осуществление и фиксация замеров.
• Проведение расчетов.
• Составление заключения и рекомендаций.

Объекты экспертизы

• крупные здания, небольшие постройки или их отдельные части;
• площадки, на которых располагаются строительные объекты;
• материалы и оборудование, задействованные в процессе возведения исследуемого объекта;
• ремонтные, пуско-наладочные, монтажные и иные работы, оказанные при строительстве или реконструкции зданий и сооружений по договорам или контрактам;
• отчетная и эксплуатационная документация по результатам проведенных работ.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится всегда по факту уже состоявшегося строительства. Другими словами, подобное исследование – это уже работа над ошибками, наличие которых нужно доказать.

Экспертное заключение специалиста

Результатом проведенного анализа является экспертное заключение, которое составляет специалист или комиссия специалистов, осуществлявший исследование. Заключение эксперта имеет доказательную силу и рассматривается в этом качестве судом. Также экспертное заключение можно предъявлять в иных инстанциях, в которых оно может потребоваться: регистрационные палаты, органы управления коммунальным имуществом и другие органы.

В заключение обязательно входят результаты анализа документации, выводы эксперта по ним, результаты проведенных исследований объекта с соответствующими описаниями, все фото- и видеоматериалы, сделанные в процессе экспертизы, и заключительные выводы специалиста. Эксперт может представлять свое заключение в суде лично.

Инструменты, применяемые для экспертизы в строительстве

Современные технологии поставляют на рынок оборудования для проведения строительных экспертиз все новые и новые приборы и механизмы, с помощью которых можно получить часть значимой информации уже при осмотре спорного объекта.

При проведении экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ, с помощью разнообразных уровней можно оценить: качество отделочных работ, ровность покрытия стен, перпендикулярность стен, полов и потолков и так далее. Основная масса исследований проводится в лабораторных условиях.

Методы проведения экспертизы

1. Ультразвуковые методы позволяют определить прочность бетона и на основании установленной прочности выявить нарушения, допущенные при строительстве и подготовке смеси.

2. Лабораторно-химическое оборудование, приборы и методы предоставляют возможность исследования составов сырья и материала, использованного при строительстве. Можно определить: примеси вредных веществ, произвести тесты на соответствие количества примесей стандартам безопасности.

3. Спектрографические методы позволяют обнаружить наличие тяжелых металлов в красках, штукатурке и прочих материалах. Также они позволяют установить наличие характерных веществ, по которым можно определить производителя и, соответственно, стоимость использованных материалов. Стоимость материалов определяется исходя из перечня веществ, входящих в их состав, а также путем сравнения с имеющейся базой данных представленных на рынке строительных материалов.

Специалисты, имеющие право проводить экспертизу

Согласно российскому законодательству, любой вид строительной экспертизы, в том числе и экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ, помимо государственных специализированных учреждений, могут проводить также и коммерческие (негосударственные) компании, имеющие аккредитацию для осуществления подобных видов деятельности, соответствующий коллектив специалистов и необходимое для выполнения исследований оборудование. Кроме того, на право готовить экспертное заключение может быть аттестован любой гражданин при выполнении некого перечня условий, описанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

При проведении строительной экспертизы в работе принимают участие специалисты-строители, которые устанавливают качество выполненных строительных и ремонтных работ и причинно-следственную связь повреждений и действий виновных лиц, а независимые специалисты устанавливают размер причиненного ущерба.

———

Почему выбирают именно нас?

На рынке с каждым годом появляется все больше компаний, которые занимаются выполнением досудебной и судебной экспертизы. Но именно ЮЦЭИ станет лучшим вариантом для вас.

➫ Проводится независимая досудебная и судебная экспертиза. Вы сможете получить объективные данные и полноценно использовать их в дальнейшем.
➫ Результаты всегда принимаются в качестве доказательств.
➫ Процедура осуществляется в соответствии со всеми требованиями.
➫ Заключение составляется по всем правилам.
➫ У вас не возникнет проблем во время данного процесса.
➫ Предлагаются честные и окончательные цены по договору.
➫ Предоставляется широкий спектр услуг, вы сможете найти среди них наиболее подходящий вариант.
➫ С момента основания экспертного центра в судах не было оспорено ни одного экспертного заключения, выданного ЮЦЭИ.

———

Нужна экспертиза? Ваш выбор ЮЦЭИ!

Звоните: +7 (863) 310-96-95
или ПЕРЕЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ полный список экспертиз