Строительно-техническая экспертиза в Ростове-на-Дону

Необходима строительно-техническая экспертиза? Наши эксперты проконсультируют и предложат лучший вариант решения вашего вопроса!

Цель экспертизы:

• проверка состояния объекта на соответствие нормам,
• выявление дефектов строительно-монтажных и отделочных работ,
• анализ проектно-сметной документации.

Основные направления экспертизы:

• Реконструкция здания или сооружения (надстройка, пристрой, встройка в здание);
• Капитальный ремонт сооружения;
• Подтверждение соответствия выполненных строительных работ проектным документам, если работы велись без разрешения на строительство, отсутствовал надзор УГСН;
• Заключение о надежности строительных конструкций после и до перепланировки;
• Заключение о целесообразности сноса здания (строения);
• Разработка технических решений и рекомендаций для ликвидации аварийного состояния здания (сооружения);
• Задокументирование объема и качества выполнения строительных работ;
• Измерение характеристик материалов неразрушающими методами;
• Установка теплотехнических характеристик конструкций сооружения;
• Мониторинг за состоянием сооружения.

Получите консультацию эксперта по строительно-технической экспертизе.

Позвоните нам прямо сейчас или оставьте запрос, чтобы мы решили вашу проблему.
E-MAIL для документов: INFO@YUCEI.RU; Телефон: +7 (863) 310-96-95

Южный Центр Экспертиз и Исследований:

• десятилетний опыт в проведении досудебных и судебных экспертиз;
• экспертизы по гражданским делам;
• экспертизы по уголовным делам;
• экспертизы по арбитражным делам;
• защита экспертных заключений и рецензий в Арбитражных судах Российской Федерации;
• с момента основания в судах не было оспорено ни одного выданного экспертного заключения.

В максимально сжатые сроки сотрудники Южного Центра Экспертиз и Исследований проведут требуемые исследования и предоставят профессиональное заключение, имеющее статус официального документа.

Строительно-техническая экспертиза - является одним из надежных инструментов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками.

Экспертиза позволяет получить:

• фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ;
• установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов;
• оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов.

Документы, используемые при проведении экспертизы

• СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений.
• ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
• МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
• МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

Объекты экспертизы

• здания жилые или промышленные;
• сооружения и конструкции - мосты, эстакады, дороги;
• документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;
• данные инженерно-геодезических изысканий;
• земельные участки;
• системы коммуникаций;
• незавершенные строительные объекты.

Задачи экспертизы

• Определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий.
• Определение рыночной стоимости здания или помещения.
• Проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора.
• Определение степени износа здания.
• Описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления.
• Контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов.
• Проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части.
• Разработка проектно-сметной документации.
• Геодезический мониторинг деформаций.
• Контрольный обмер помещений.
• Определение причин образования плесни на конструкциях.
• Установление причин аварий в инженерных коммуникациях.
• Экспертиза несущих конструкций и др.

Методы проведения экспертизы

• проведение замеров;
• ультразвуковая дефектоскопия;
• телевизионная оценка;
• исследования в лаборатории образцов, забираемых непосредственно на объектах;
• механическое воздействие на определенные участки зданий, выставление маяков на проблемных участках для выявления трещин.

Случаи проведения экспертизы

• наличие дефектов в здании;
• возобновлены работы на объекте незавершенного строительства;
• планируется ремонт или реконструкция объекта;
• изменяется его функциональное назначение;
• производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации;
• проводится подготовка сооружения к продаже.

Документы для проведения экспертизы

• заявление на строительно-техническую экспертизу;
• свидетельство о государственной регистрации права;
• проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения);
• техпаспорт БТИ;
• схемы и планы земельного участка.

Заключение экспертизы

На основе всех проведенных измерений и исследований составляется заключение, содержащее подробное описание объекта, его дефектов и рекомендаций по проведению работ, необходимых для их устранения. Эксперт обязан хранить в тайне все сведения, ставшие ему известными по роду служебной деятельности.

Сроки экспертизы

Сроки проведения независимой строительно-технической экспертизы, в отличие от государственной, законодательно не определены. Если государственная экспертиза не может проводиться дольше двух месяцев, то срок проведения независимой полностью определяется объемом исследуемого объекта. Если экспертиза проводится по требованию суда, то у последнего есть право уточнить сроки проведения, а в случае умышленного затягивания — поставить вопрос о наказании эксперта. В случае с несудебной экспертизой вопрос о сроках решается сторонами по договоренности.

Результаты экспертизы

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

Содержание заключения экспертизы

• Детальное описание объекта и примененных методов экспертизы.
• Техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
• Графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками.
• Дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению.
• Выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов. 

———

Почему выбирают именно нас?

На рынке с каждым годом появляется все больше компаний, которые занимаются выполнением досудебной и судебной экспертизы. Но именно ЮЦЭИ станет лучшим вариантом для вас.

➫ Проводится независимая досудебная и судебная экспертиза. Вы сможете получить объективные данные и полноценно использовать их в дальнейшем.
➫ Результаты всегда принимаются в качестве доказательств.
➫ Процедура осуществляется в соответствии со всеми требованиями.
➫ Заключение составляется по всем правилам.
➫ У вас не возникнет проблем во время данного процесса.
➫ Предлагаются честные и окончательные цены по договору.
➫ Предоставляется широкий спектр услуг, вы сможете найти среди них наиболее подходящий вариант.
➫ С момента основания экспертного центра в судах не было оспорено ни одного экспертного заключения, выданного ЮЦЭИ.

———

Нужна экспертиза? Ваш выбор ЮЦЭИ!

Звоните: +7 (863) 310-96-95
или ПЕРЕЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ полный список экспертиз