Оценка недвижимого имущества


image002

Оценка недвижимого имущества, производимая ООО «ЮЦЭИ» для юридических и физических лиц, адвокатских образований, судов, таможен, правоохранительных органов, муниципальных унитарных предприятий:

  • оценка стоимости земельного участка;
  • оценка стоимости дома, квартиры, предприятия;
  • оценка рыночной стоимости арендной платы;
  • справка для нотариуса (при вступлении в наследство);
  • оценить размер ущерба*, причиненного недвижимому имуществу вследствие порчи, хищения, затопления, пожара, стихийных бедствий и прочего;
  • определить стоимость восстановительного ремонта* недвижимого имущества;
  • оценить (рассчитать) утрату товарной стоимости недвижимого имущества.
  • (*) Как правило, помимо оценочной экспертизы требуется также проведение строительно-технической экспертизы

Стоимость и срок оценки недвижимого имущества

Виды экспертиз Ориентировочная стоимость (руб.), от Срок (рабочих дней)
Досудебная Судебная
Справка для нотариуса 1 000 3
Оценка недвижимого имущества (с выдачей отчета об оценке) 3 000 5 000 10
Оценка недвижимого имущества (с выдачей заключения по результатам исследования) 1 000 4 000 10
Оценка предприятия (бизнеса) 10 000 10 000 20

Услуги НДС не облагаются, согласно п. 2 ст. 346.11 главы 26.2 Налогового кодекса РФ.

Стоимость услуги складывается из:

  • количества объектов исследования (оценки), их географического расположения;
  • количества и качества материалов дела (документов), включая условия договоров (контрактов), товаросопроводительных документов, числа образцов и объектов, подлежащих оценке;
  • количества и качества (сложности) вопросов, поставленных на разрешение перед оценщиком;
  • количества оценщиков и экспертов, участвующих при производстве исследования, оценки, рецензирования;
  • срочности производства оценки;
  • необходимости накладных расходов (повторных выездов оценщика, уведомление сторон надлежащим образом, лабораторные испытания, отправка пакета документов экспресс-почтой, выход оценщика в суд и т. п.);
  • иное.
Позвонить   Спросить эксперта

Ваши преимущества при заказе оценки недвижимого имущества в ООО «ЮЦЭИ»

  • бесплатная первая консультация;
  • выгодные цены за оценочную экспертизу высокого качества;
  • получение отчета об оценке, заключения по результатам исследования точно в срок;
  • наши заключения невозможно опровергнуть;
  • штат высококлассных квалифицированных оценщиков и экспертов, готовых решить абсолютно любую задачу;
  • выезд оценщика в любую точку России;
  • удобная парковка возле нашего офиса;
  • чашечка ароматного натурального кофе или чая со сладостями для каждого клиента и гостя ООО «ЮЦЭИ».
Позвонить   Спросить эксперта

Документы

Документы, которые необходимо иметь при себе при первом посещении офиса ООО «ЮЦЭИ»:

  • паспорт гражданина РФ или загранпаспорт;
  • печать юридического лица (для заключения договора и утверждения заявки к нему);
  • доверенность на право осуществления соответствующих действий[1];
  • нотариальная доверенность[2];
  • все документы, относящиеся к исследованию, оценке недвижимого имущества: технические паспорта, свидетельства права собственности, выписки, акты, справки и прочие документы, — в виде подлинников или заверенных копий на бумажном носителе, или скан-копии в электронном формате.

[1] Для представителей государственных, муниципальных учреждений, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

[2] Для представителей физических или юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.


Судебная оценка недвижимого имущества

Если Вы хотели бы поручить производство судебной оценочной экспертизы недвижимого имущества ООО «ЮЦЭИ», Вам необходимо написать запрос на имя руководителя.

В запросе, составляемом юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, обязательно наличие следующих реквизитов: № исходящего письма и его дата, наименование документа (Запрос), указание объекта оценки, номер дела, вопросы, которые планируется поставить на разрешение перед оценщиком, должность, ФИО и подпись уполномоченного лица, печать организации.

Если Вы – физическое лицо, то для возможности поручения проведения судебной оценочной экспертизы судом ООО «ЮЦЭИ» от Вас или вашего представителя также необходим запрос, в котором должны быть отражены такие реквизиты, как дата, наименование документа (Запрос), номер дела, указание объекта оценки, вопросы, которые планируется поставить на разрешение перед оценщиком, ФИО и подпись.

Для ответа на запрос требуется время, поэтому запрос нужно присылать за 1-3 рабочих дня до начала судебного заседания.

В ответ на ваш запрос мы формируем ответ, в котором указываем в том числе срок проведения судебной оценочной экспертизы, ее ориентировочную стоимость, состав экспертной комиссии или кандидатуру эксперта (экспертов).

Если Вам нет необходимости в получении писем для суда, то можете самостоятельно ходатайствовать о назначении судебной оценочной экспертизы в ООО «ЮЦЭИ» по реквизитам, указанным на сайте.

Позвонить   Спросить эксперта


Рецензирование

ООО «ЮЦЭИ» проводит рецензирование отчетов об оценке недвижимого имущества, а также заключений специалистов (экспертов) об оценке. Рецензирование – это процедура проверки отчета или заключения на предмет наличия искаженных данных или несоответствий законам, постановлениям, актам, методам, методикам, федеральным стандартам оценки и выводов в них о величине итоговой стоимости имущества.

Результатом проведенной проверки становится указание на допущенные ошибки сторонней организацией в отчете, заключении либо подтверждение корректности составленного отчета или заключения Федеральным стандартам оценки, законам, постановлениям, актам, методам, методикам, а также указание на обоснованность или не обоснованность полученных результатов в отчете или заключении.

Позвонить   Спросить эксперта